たつみ橋マンション

  • 東京都葛飾区東新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,180万円
59.5万円/㎡
相場
3,253万円
60.8万円/㎡
1,285
2,597
3,909
5,220
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,909万円
48.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
たつみ橋マンション
3,180万円（59.5万円/㎡）/ 9階 / 53.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/033,180万円59.5万円9階 53.48㎡ 2LDK南東
2026/04/103,790万円83.7万円6階 45.3㎡ 2LDK南東
2025/04/251,200万円53.3万円8階 22.5㎡ 1K西
2025/03/042,380万円52.5万円6階 45.3㎡ 2DK南東
2025/03/042,499万円55.2万円4階 45.3㎡ 2LDK南東
2025/03/032,480万円54.7万円6階 45.3㎡ 2DK南東
2025/01/211,980万円43.7万円3階 45.3㎡ 2DK南東
2024/12/242,680万円59.2万円6階 45.3㎡ 2DK南東
2024/11/022,280万円50.3万円3階 45.3㎡ 2DK南東
2024/08/062,680万円52.5万円7階 51.04㎡ 3DK南東
2024/07/282,980万円58.4万円7階 51.04㎡ 3DK南東
2024/07/062,470万円54.5万円3階 45.3㎡ 2DK東
2024/03/292,370万円52.3万円3階 45.3㎡ 2DK東
2024/02/272,380万円52.5万円3階 45.3㎡ 2DK南東
2024/02/062,498万円50.1万円4階 49.91㎡ 2LDK南東
2024/01/202,598万円52.1万円4階 49.91㎡ 2LDK南
2023/12/102,469万円54.5万円3階 45.3㎡ 2DK東
2023/12/092,100万円46.4万円9階 45.3㎡ 2DK南東
2023/12/012,698万円54.1万円4階 49.91㎡ 2LDK南東
2023/11/252,480万円54.7万円3階 45.3㎡ 2DK東
2023/09/152,780万円55.7万円4階 49.91㎡ 2LDK南
2023/08/252,150万円47.5万円9階 45.3㎡ 2DK南東
2023/08/252,250万円49.7万円9階 45.3㎡ 2DK南東
2023/07/212,860万円57.3万円4階 49.91㎡ 2LDK南
2023/07/152,580万円57.0万円3階 45.3㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
たつみ橋マンション
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅5分 3,180万円59.5万円53.48㎡2LDK9階 / 9階建 南東1973年92戸SRC
2024/12/21コンドミニアム亀有A棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,399万円54.6万円43.92㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年51戸SRC
2026/06/08コンドミニアム亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅7分 3,998万円63.9万円62.61㎡2LDK6階 / 7階建 南1977年63戸SRC
2025/07/31NICハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 1,990万円46.5万円42.75㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年96戸RC
2026/01/24ニックハイムお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 2,600万円52.1万円49.95㎡2LDK5階 / 7階建 南1977年96戸RC
2026/06/09白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,398万円52.5万円45.65㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年57戸RC
2026/05/27タウンハイツ亀有2号棟
葛飾区青戸八丁目
亀有駅14分 2,190万円50.7万円43.2㎡1LDK4階 / 6階建 南西1974年48戸RC
2023/11/25金町スカイハイツ
葛飾区新宿五丁目
金町駅10分 2,980万円48.6万円61.27㎡3LDK7階 / 7階建 南東1975年71戸RC
2026/02/16サンパレス青戸
葛飾区青戸八丁目
青砥駅13分 1,899万円46.9万円40.53㎡2DK3階 / 9階建 南1975年88戸SRC
2024/07/06白鳥ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅10分 2,149万円46.0万円46.75㎡2DK7階 / 9階建 北西1978年97戸SRC
2025/11/22高砂スカイマンション
葛飾区高砂三丁目
京成高砂駅1分 2,400万円56.6万円42.4㎡1LDK8階 / 10階建 南西1977年73戸SRC
2025/09/26新小岩ガーデンハイツ
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 3,580万円58.4万円61.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1978年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、葛飾区では48.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は葛飾区の平均と比較して75%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+7.8%
葛飾区
34.0万円/㎡
前年比-48.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名たつみ橋マンション
所在地東京都葛飾区東新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月1973年
階数9階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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